KEPULAUAN BANGKA BELITUNG — Data Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) menunjukkan total 954 unit rumah subsidi tersebar di lima proyek perumahan di Cikampek. Seluruh unit tersebut dipatok dengan kisaran harga Rp150 juta hingga Rp166 juta, jauh di bawah batas maksimal rumah subsidi di Jawa Barat yang ditetapkan pemerintah.
Lokasi Cikampek berada di persimpangan Jalan Tol Jakarta-Cikampek dan Jalan Tol Cikopo-Palimanan (Cipali). Stasiun Cikampek juga melayani perjalanan kereta api menuju Jakarta, Bandung, Cirebon, dan sejumlah kota lain di Jawa Barat, menjadikan kawasan ini salah satu titik permukiman yang tumbuh cepat di sisi timur Jakarta.
Proyek Terbesar: 415 Unit di Cikampek Barat
Perumahan Bumi Indah Pesona yang dikembangkan Mahkotabumi Baktinusantara menjadi proyek dengan unit terbanyak, yakni 415 rumah. Hunian tipe 27/60 ini ditawarkan dengan harga Rp150,5 juta per unit, dilengkapi satu kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan atap genteng metal dengan rangka baja ringan, dinding batako yang diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi batu kali dengan beton bertulang.
Pilihan Tipe 36/60 dengan Dua Kamar Tidur
Rizki Akbar Residence menyediakan 256 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta. Proyek ini menawarkan tipe 36/60 yang lebih luas dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil yang baru terbentuk.
Bangunan memakai atap spandek, dinding bata ringan yang diplester dan dicat, lantai semen halus, serta pondasi beton bertulang. Dengan luas bangunan 36 meter persegi, tipe ini menjadi pilihan bagi pembeli yang membutuhkan ruang lebih tanpa meninggalkan skema pembiayaan subsidi.
Tiga Proyek Skala Kecil dengan Varian Harga
Tiga perumahan lain menawarkan unit dalam jumlah lebih terbatas. Satu proyek menyediakan 104 unit tipe 29/60 dengan dua kamar tidur, dibanderol Rp150,5 juta hingga Rp166 juta. Atap genteng beton dengan rangka baja ringan menjadi spesifikasi utama proyek ini.
Perumahan lainnya memiliki 96 unit tipe 30/60 dengan harga serupa, menggunakan rangka atap baja ringan dan dinding batako atau bata ringan. Sementara itu, satu proyek lagi menawarkan 83 unit tipe 27/60 dengan dua kamar tidur seharga Rp150 juta, menjadikannya pilihan termurah di Cikampek.
Verifikasi Unit dan Syarat KPR Subsidi
Calon pembeli disarankan memeriksa ketersediaan unit secara berkala melalui aplikasi Sikumbang atau menghubungi pengembang langsung. Pasalnya, data unit yang tercatat di sistem tidak selalu mencerminkan stok yang tersisa di lapangan.
Selain itu, pastikan memenuhi ketentuan program KPR subsidi, termasuk batas penghasilan, status kepemilikan rumah, dan kelengkapan administrasi. Proses pengajuan pembiayaan hanya bisa berjalan setelah seluruh persyaratan terpenuhi dan pengembang melakukan input data secara valid.
